العودة

شقة · 75 م² · 2 غرف · في حي قلعة الشريف · للبيع

📍 حي قلعة الشريف، حلب - حي قلعة الشريف

رقم الإعلان: MH-3F427D46

🔖 رقم السجل العقاري (الطابو): 9981/73 — كما أدخله البائع من ورقة الطابو

87,000 $

سعر المتر: 1,160 $/م²

للبيع

1 / 4

🏢 تقييمات هذا البناء من السكّان السابقين ←

الميزات الأساسية

🛏2 غرف نوم

🚿1 حمام

📐75 م²

🏢الطابق 1

📅بُني 1988

🏷 شقة

✨ خصائص هذا النوع من العقارات

🛗 يوجد مصعد ✓ نعم
🌅 شرفة (بلكون) ✓ نعم
عدد الشرفات 2
🅿 موقف سيارة خاص ✓ نعم
🔥 تدفئة مركزية ✓ نعم
❄ تكييف ✓ نعم
🌆 الإطلالة شارع
📜 نوع الملكية طابو أخضر

الوصف

🏠 شقة للبيع في حي قلعة الشريف، حلب. 📐 المساحة 75 م²، 2 غرف نوم، 1 حمام، الطابق 1، بُني عام 1988. ✨ المرافق: بلكون، تكييف، تدفئة، طاقة شمسية، خزان مياه، إنترنت ألياف. 📝 بيت مجدد من ناحية اسلاك الكهرباء و التمديدات الصحية, لا يحتاج على صيانات جزرية

🤖 دارك تحليل ذكي لهذا العقار

⏳ يقرأ دارك بيانات هذا الحيّ ويُولّد التحليل…

📊 توليفة آلية بناءً على بيانات الحي ومحفظتنا — للاستئناس فقط. تحقّق من المعلومات قبل أي قرار شراء أو إيجار.

تنبيه للمشتري / المستأجر: كل المعلومات أعلاه (الصور، السعر، المساحة، الوصف، رقم الطابو، نقاط القوة والضعف) كَتَبَها صاحب العقار شخصياً وهو وحده مسؤول قانونياً عن دقّتها. دارك منصّة عرض فقط — لم يتحقّق من المحتوى ولا يتحمّل أيّ مسؤولية عن أيّ خطأ أو إغفال.
قبل أيّ التزام مالي: عاين العقار بنفسك، تحقّق من السجل العقاري، اطلب وثائق الملكية، واستشِر محامياً مختصاً عند الحاجة. تستطيع طلب شريك قانوني من دارك للمساعدة.

نقاط القوة ونقاط الضعف

✓ نقاط القوة

الموقع في حي السليمانية في حلب ، وهو حي معروف بقربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس والأسواق.
السعر 87,000 دولار أمريكي يُعد منخفضاً نسبياً لمساحة 75 م² مقارنة بأسعار العقارات في مناطق مماثلة.
توفر المرافق الحديثة مثل التكييف، التدفئة، الطاقة الشمسية، خزان المياه وإنترنت الألياف، ما يقلل من تكاليف المعيشة.
وجود بلكونة يضيف مساحة إضافية للتهوية والإطلالة.
الطابق الأول يسهل الوصول إليه دون الحاجة لاستخدام مصاعد.

✗ نقاط الضعف

العقار مبني عام 1988، ما قد يستدعي صيانة أو تجديدات هيكلية.
عدم وجود مصعد في المبنى قد يكون عائقاً للساكنين ذوي الاحتياجات الخاصة أو للأثاث الثقيل.
عدد الغرف محدود (غرفتا نوم وحمام واحد) قد لا يلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
الموقع في منطقة قد تكون متأثرة بآثار الصراع السابق، ما قد يؤثر على استقرار الخدمات العامة وسلامة الاستثمار.
غياب تفاصيل حول مواقف السيارات أو مساحة تخزين إضافية.